트럼프 시대의 미국 투자 이민: 80만 달러에서 500만 달러로? 알아야 할 모든 것

미국 영주권 500만 달러에 팔 수 있다고요?

 

300억 있는 지인이 영주권을 팔 수 있냐고 문의했다는 이야기부터 시작된 이 인터뷰는 많은 이들이 한 번쯤 생각해본

'이민'의 세계로 우리를 안내합니다.

 

 

미국 투자 이민의 현주소와 트럼프의 '골드 카드' 충격

2025년 2월 25일, 트럼프 대통령이 던진 폭탄 발언이 투자 이민 업계를 뒤흔들었습니다.

기존 80만 달러였던 미국 투자 이민 금액을 500만 달러로 올리겠다는 '골드 카드' 정책이었죠.

이는 미국의 약 1경 원에 달하는 재정적자를 해결하기 위한 방안으로 제시되었습니다.

 

현재 미국 투자 이민법(EB-5)은 2027년 9월 30일까지 유효하지만, 트럼프의 새로운 정책은 이 법의 운명에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 그렇다면 현명한 투자자들은 어떻게 대응해야 할까요?

 

단기적 대응과 장기적 전략

업계 전문가들은 현재 2026년 9월 30일까지는 기존 80만 달러 투자 이민이 확실하게 유지될 것으로 보고 있습니다.

그러나 그 이후 1년 동안은 새로운 법이 소급 적용될 가능성도 있어, 많은 사람들이 서둘러 수속을 진행하고 있습니다.

 

미국 이민의 다양한 경로: 투자 이민만이 답은 아니다

미국 이민은 크게 두 가지 방법으로 나눌 수 있습니다. 첫

째는 미국에 직계가족이 살고 있어 가족 초청을 받는 방법,

둘째는 미국에서 일하면서 영주권을 받는 EB(Employment-Based) 카테고리입니다.

 

EB 카테고리의 다양한 옵션

미국 투자 이민(EB-5) 외에도 여러 가지 EB 카테고리가 있습니다:

 

EB-1: 특출한 능력이 있는 사람들을 위한 특별 이민

 

EB-2: 뛰어난 역량을 가진 사람들 중 NIW(National Interest Waiver)를 통해 미국 국익에 도움이 되는 사람들

 

EB-3: 일정 수준의 기술을 갖춘 노동자

 

EB-4: 종교 관련 이민(현재는 쿼터 부족으로 진행 어려움)

 

EB-5: 투자 이민

 

김민경 변호사는 "트럼프 1기 때 EB-3는 많은 탄압을 받았다"고 설명하며, 각 카테고리별 특성과 현재 상황을 설명합니다.

 

투자 이민의 구조와 리스크: 알아야 성공한다

미국 투자 이민은 직접 투자가 아닌 리저널 센터(Regional Center)를 통한 간접 투자 방식으로 이루어집니다.

투자자들은 미국에 설립된 NCE(New Commercial Enterprise)라는 회사의 주주가 되어 투자하며,

이 회사는 프로젝트 운영사에 대출 형태로 투자하는 구조입니다.

 

투자 이민의 두 가지 리스크

투자 금액에 대한 리스크: 투자금 손실 가능성

 

영주권자로서의 삶의 리스크: 세금, 거주 문제 등

 

 

영주권 취득 후 생활: 새로운 도전의 시작

투자 이민으로 영주권을 취득하면 처음에는 2년짜리 조건부 영주권을 받게 됩니다.

2년 후 10년짜리 영주권을 신청할 때는 고용 창출 약속을 지켰는지, 투자를 유지하고 있는지 등을 검증받아야 합니다.

 

안전한 투자 이민의 길: 전문가가 알려주는 팁

 

마케팅에 속지 말 것: "마케팅에 넘어가시면 안 돼요. 프로젝트를 정확하게 전달해주는 업체를 선택하세요."

 

트랙 레코드 확인: 업체의 실적과 경험을 반드시 확인하세요

 

담당자의 일관성: 처음부터 끝까지 같은 담당자가 관리하는 업체를 선택하세요

 

정확한 정보 전달: "편법이 아닌 정석대로" 진행하는 것이 장기적으로 안전합니다

 

"미국은 다 알아요. 결국은 다 걸리게 돼요."

투자 이민에서는 합법적이고 투명한 절차가 중요합니다.